Программу льготной ипотеки на новостройки под 6,5% можно продлить в 24 регионах России без возникновения негативных эффектов, заявила в интервью глава Банка России Эльвира Набиуллина
Об этом 11 марта сообщает газета «Известия».
По словам Набиуллиной, по расчётам регулятора, есть 24 субъекта, в которых можно было бы продлить программы льготной ипотеки без негативных эффектов.
Глава регулятора пояснила, что продлить действие ипотеки по ставке не выше 6,5% можно в Башкортостане, Удмуртии, Мордовии, Алтае, Дагестане, Чечне, Ингушетии, Ставропольском крае, Новосибирской, Ростовской, Челябинской, Ярославской, Саратовской, Волгоградской, Тверской, Ульяновской, Кировской, Ивановской, Оренбургской, Омской, Псковской, Астраханской, Томской и Курганской областях.
При этом она отметила, что льготную ипотеку как антикризисную программу нужно свернуть. Эльвира Набиуллина считает важным повторить, что льготная ипотека как антикризисная программа была очень эффективна, она позволила поддержать в этот период и людей, и строителей. Она указала, что здесь позиция не изменилась: как антикризисная программа она должна быть свернута.
Глава Центробанка пояснила, что появились негативные эффекты от программы. Она добавила, что дополнительный спрос, который стимулируется льготной ипотекой, уходит прежде всего в рост цен, который виден в ряде регионов, где этот эффект уже стал негативным с точки зрения доступности жилья.
По её словам, продление программы льготной ипотеки было бы рискованно с точки зрения доступности жилья в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Краснодарском крае.
Программа льготной ипотеки работает с 17 апреля 2020 года, первоначально она была рассчитана на срок до 1 ноября. Затем её продлили до 1 июля 2021 года. Взять под льготную ипотеку можно только квартиры в новостройках, для «вторичек» она не действует. Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей составляет 12 миллионов рублей, а для других субъектов — 6 миллионов рублей.