Депутаты Государственной Думы поддержали в первом чтении законопроект, дающий гражданам право на отсрочку по оплате ипотечного кредита
Документом предлагается установить льготный период, сроком до полугода, тем заемщикам, кто оказался в трудной жизненной ситуации. Теперь им будет предоставлена возможность приостановить выплаты по ипотеке либо уменьшить их размер.
По истечении льготного периода платежи, предусмотренные кредитным договором, заемщик продолжит выплачивать в том размере и с той периодичностью, которые были установлены при подписании ипотечного займа. Воспользоваться ипотечными каникулами граждане смогут один раз.
«С принятием закона у граждан, выплачивающих ипотеку и попавших в трудную жизненную ситуацию, появится возможность взять перерыв, передохнуть, решить свои текущие проблемы. Потеря работы, снижение заработной платы, болезнь, как правило, не являлись для банков уважительной причиной для установления заемщику «льготного периода» по оплате кредита. Невозможность платить, зачастую, приводила к потере ипотечного жилья. Теперь кредитно-финансовые организации по заявлению гражданина будут обязаны предоставить «ипотечные каникулы». По статистике, поиск нового места работы занимает, в среднем, два — три месяца. Заемщику будет предложено шесть месяцев для решения проблем с работой, восстановления здоровья, платёжеспособности. Инициатива подготовлена по поручению Президента с целью дополнительной защиты прав заёмщиков по ипотечному кредитованию, кроме этого Владимир Путин поручил предоставить возможность воспользоваться ипотечными каникулами и тем заемщикам, кто взял кредит на покупку жилья до принятия этого законопроекта», — прокомментировала лидер профсоюзов Кубани, депутат Государственной Думы Светлана Бессараб.
Законопроект также исключает норму об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. Исключение указанной нормы снизит затраты гражданина на обслуживание ипотеки за счет исключения избыточных операционных расходов, считают авторы документа.