Возможные критерии продления программы льготной ипотеки обсуждаются в кабинете министров РФ, сообщил ТАСС заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин
По его мнению, во всех регионах ипотека должна быть доступной. При этом в Минстрое отметили, что для каждого региона может быть применен дифференцированный подход и необходимо увеличивать объем жилищного строительства во всех городах и регионах страны.
Стасишин добавил, что в приоритете 41 агломерация, на которые приходится порядка чуть больше половины всего объема жилищного строительства.
Ранее Владимир Путин поручил правительству и Центральному банку представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2021-2024 годах. Он также поручил рассмотреть вопрос о снижении ипотечной ставки для семей с двумя и более детьми. Выполнить распоряжение о предоставлении предложений необходимо до 31 марта.
Глава Минфина Антон Силуанов, выступая в Госдуме, сообщил, что Правительство до 1 июля этого года, когда заканчивается эта программа, решит судьбу льготной ипотеки. В числе вариантов — пролонгация и расширение программы.
Мишустин на прошлой неделе дал распоряжение профильным ведомствам подготовить предложения по дальнейшей реализации программы льготной ипотеки. Срок у них до 15 апреля.
Газета «Солидарность» также напомнила, что за постепенное сворачивание программы льготной ипотеки под 6,5% высказалась ранее глава департамента финансовой стабильности регулятора Елизавета Данилова. Она считает, что льготная ипотека лишается социального характера, потому что обеспеченные граждане используют недвижимость как один из каналов вложения сбережений. По ее мнению, программу можно продлевать лишь в тех регионах, где наиболее сложная ситуация на рынке жилья. На сегодня сроки действия программы льготной ипотеки под 6,5% ограничены 1 июля 2021 года. По действующим правилам, разницу между льготной ставкой и рыночной банкам возместит государство. По льготной программе можно взять ипотеку на квартиры в новостройках, причем сумма льготного кредитования ограничена – в настоящее время верхний предел для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн рублей. Первоначальный взнос должен быть не меньше 15% от стоимости жилья.