В Краснодарском крае на четверть выросла сумма выданных ипотечных кредитов
По объемам выдачи ипотечных кредитов Кубань стала первой в ЮФО и восьмой среди регионов России. Средний размер ипотечной ссуды тоже вырос и составляет 2,105 млн рублей.
С января по июль, по информации Центрального Банка России, в Краснодарском крае выдано более 23,3 тысяч ипотечных кредитов на сумму 49,2 млрд рублей. Это на 13,7% больше, чем за соответствующий период 2019 года в количественном выражении и на 24,5% – в денежном.
Показатели выросли и в целом по России. За прошедший период в стране выдано 740 тыс. ипотечных кредитов на 1,78 трлн рублей, что примерно на 10% больше, чем за аналогичный период предыдущего года, в количественном выражении и на 20% – в денежном.
В министерстве экономики края отметили, что сектор ипотечного кредитования как в регионе, так и в целом в России восстанавливается опережающими темпами, несмотря на негативные последствия эпидемиологических ограничений в апреле – мае текущего года. На сегодняшний день это один из немногих рынков, показавших по итогам отчетного периода существенный рост.
С начала 2020 года средний размер ипотечного жилищного кредита в крае вырос на 6,6% с 1,975 до 2,105 млн рублей, а средневзвешенная процентная ставка по ипотечным кредитам снизилась с 9,13% до 7,39% годовых. При этом средний срок ипотечного кредита практически не изменился, составив 18,6 лет против 18,7 в прошлом году.
В ведомстве добавили, что главным фактором роста ипотечного кредитования стала реализация ипотечных программ с государственным участием. Они оказали решающую поддержку рынку ипотеки в условиях ухудшения экономической ситуации. По оценке министерства экономики Краснодарского края, доля общего объема государственной поддержки ипотечных программ составила около 50,4% от объема ипотечного кредитования и 56,6% от количества выданных ипотечных кредитов в крае с начала года.
Так, по ставке 6,5% годовых на приобретение жилья на первичном рынке в крае выдано 10130 ипотечных кредитов на сумму почти 19,4 млрд рублей. В рамках программы «Семейная ипотека» по предварительным данным кредитных организаций, работающих в крае, ссуды получили 2230 семей на сумму порядка 4 млрд. рублей.
Большим спросом пользуется «Сельская ипотека». Благодаря господдержке ставка для населения может составлять от 0,1% до 3% годовых. Программа работает с 1 января этого года. По предварительной оценке, за это время около 200 кубанских семей, проживающих в сельских территориях, получили ипотечные кредиты по льготной ставке на сумму порядка 400 млн рублей.
Еще одна мера господдержки на рынке ипотечного кредитования –единовременная выплата 450 тысяч рублей в случае рождения с 1 января 2019 года третьего или последующих детей или усыновления детей. За 7 месяцев 2020 помощь получили 1579 семей.