Президент РФ Владимир Путин подписал изменения в закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», которые позволят упростить завершение долгостроев в стране
Изменения касаются процедуры достройки проблемных объектов.Так, средства компенсационного фонда теперь можно использовать на достройку всех домов вне зависимости от уплаты взносов застройщиком по конкретному объекту. Новые нормы законодательства о банкротстве застройщиков распространили и на судебные дела, производство по которым началось до 1 января 2018 года.
В поправках прописано, что Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства сможет управлять недостроенными объектами после того, как по ним выплачены компенсации обманутым дольщикам. Кроме того, губернаторы регионов будут восстанавливать права обманутых дольщиков, информация о которых включена в реестр проблемных граждан, но строительство жилья которых не было начато.
В соответствии с документом, счета эскроу со средствами дольщиков будут раскрывать после введения дома в эксплуатацию, а не регистрации первого права собственности. При этом залог земельного участка, на котором построен многоквартирный дом, будет прекращаться одновременно с его постановкой на кадастровый учёт.
Ранее правительство РФ выделило 30 млрд рублей Фонду защиты прав граждан-участков долевого строительства, которые пойдут на решение проблем не менее 10 тыс. дольщиков.