Инвесторам, достраивающим дома для обманутых дольщиков, предлагают давать землю в аренду под возведение жилья без торгов
Проект постановления кабмина, подготовленный Минстроем размещен на портале проектов нормативных правовых актов.
Возможность заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, без проведения торгов предусмотрена для юрлиц, ринявших обязательство по завершению долгостроев и исполнению обязательств застройщика перед обманутыми дольщиками. Такая льгота может предоставляться для строительства многоквартирных домов и жилых домов блокированной застройки, состоящих из трех и более блоков, следует из сводного отчета к документу.
Проектом устанавливаются порядок и основания принятия властями регионов решения о предоставлении земли в аренду на льготных условиях, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления. Документ подготовлен в целях снижения уровня социальной напряженности в обществе, защиты прав граждан пострадавших от недобросовестных застройщиков, говорится в сводном отчете к нему.
По состоянию на середину февраля в Едином реестре проблемных объектов содержатся данные о 3 тысячах домов общей площадью 17,7 млн квадратных метров в 75 регионах России, передает ТАСС.
Ранее спикер Госдумы Вячеслав Володин заявлял, что решение проблемы обманутых дольщиков в России оценивается в 400 миллиардов рублей.
Депутаты намерены продолжить контроль процесса завершения строительства проблемных домов и выплат компенсаций гражданам.
В Краснодарском крае ещё в 201118 году был принят краевой закон о введении дополнительных мер по защите прав обманутых дольщиков. В рамках закона «О дополнительных мерах по защите прав пострадавших участников долевого строительства на территории Краснодарского края» инвесторам проблемных объектов предоставляются земли для реализации проектов без торгов.
Также была зафиксирована норма о возможности лишать права на землю застройщиков, затянувших сдачу объектов недвижимости более чем на 6 месяцев.торго