Согласно действующему налоговому законодательству, граждане, при приобретении недвижимости, могут получить 30% от затраченной суммы в виде налогового вычета
Максимальная сумма составляет 260 тысяч рублей, при условии, что жилье было приобретено не менее, чем за 2 млн рублей.
«Имущество, приобретенное супругами во время брака, является их совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, а также его распределение по договоренности. К примеру, если один из супругов не работает, вычет в полном объёме сможет получить второй, в том числе, при выплате заработной платы работодателем. В этом случае с заявителя не удерживается 13% НДФЛ с заработной платы, пока не будет израсходована сумма вычета. Работодателю необходимо будет предоставить выданное налоговым органом специальное уведомление. В случаях, если стоимость жилья превышает или равна 4 млн рублей, супруги смогут получить налоговый вычет в равных долях, то есть по 260 тысяч рублей. В итоге семья может получить 520 тысяч рублей. Конечно, это касается только работающих граждан, за которых работодатель производил отчисления НДФЛ», — прокомментировала депутат Государственной Думы, лидер кубанских профсоюзов Светлана Бессараб.
Вычет по покупке жилья не применяется, если оплата строительства или приобретения жилья произведена за счёт средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала, а также за счёт бюджетных средств. Кроме того, налоговая откажет в таком праве, если недвижимость была приобретена у родственников или опекунов. Для оформления имущественного вычета необходимы паспорт, выписка из ЕГРН, договор о приобретении недвижимости, декларация по форме 3-НДФЛ, справка об удержанном подоходном налоге и форма 2-НДФЛ.