Совокупный долг россиян по ипотечным платежам к августу 2020 года превысил 8 триллионов рублей
Это произошло впервые в истории.
Как говорится в материалах Центробанка России, в июле текущего года этот показатель вырос на 2,1%, достигнув 8,13 триллиона рублей. Из них на займы в рублях приходятся 8,11 триллиона рублей, а 20,7 миллиарда рублей — на валютные кредиты. Годом ранее объем долга россиян по ипотеке составлял 7 триллионов рублей.
Уровень просроченной задолженности по ипотеке за год вырос на 2 миллиарда рублей, до 69,6 миллиарда рублей.
Банки достигли такого показателя за счет большого роста выдачи ипотеки в рублях как по количеству, так и по объему. Объем выдаваемых займов вырос на 31,1%, до 361,9 миллиарда рублей. В июле россияне взяли на 25% больше ипотечных кредитов, чем месяцем ранее, – почти 146 тысяч. Это максимальный показатель с декабря 2018 года.
В апреле в России стали выдавать льготную ипотеку на новостройки под 6,5%. Ее можно взять до 1 ноября 2020 года. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, а максимальная сумма кредита в Москве и Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 12 миллионов рублей, в остальных регионах – 6 миллионов рублей.
Но, несмотря на снижение процентной ставки по ипотеке, её никогда не смогут взять около 40% россиян.
На рабочем совещании «Единой России» по вопросам развития жилищного строительства генеральный директор компании ДОМ.РФ Виталий Мутко высказал мнение о том, что даже если процент по таким займам опустится до нуля, почти для половины российских граждан ипотека останется недоступной.
По словам Мутко, в стране необходимо развивать и другие инструменты повышения доступности жилья: стимулировать индивидуальное жилищное строительство, способствовать развитию рынка недвижимости и инфраструктуры в регионах.
Обозреватели отметили, что в настоящее время 75% строящегося жилья в России приобретается по ипотеке. Ежегодно к этому инструменту прибегают около миллиона семей.